สำหรับหลาย ๆ ท่านที่กำลังมองหาบ้าน แต่ยังไม่ได้ไม่โดนใจ ไม่ว่าจะไปโครงการไหน ๆ หรืองบประมาณอาจจะสูงหรือแพงไป ทั้งนี้เลยมองบ้านมืองสองไว้เป็นทางเลือก

ทั้งนี้ควรจะพิจารณาถึงอะไรบ้าง มองด้วยสายตาประเมินอย่างเดียวคงไม่ได้ จำต้องถามประวัติบ้านด้วยว่าเป็นมาเช่นไร

ต้องพิจารณาให้ถี่ถ้วนว่า บ้านนี้ดีจริง ๆ หรือเป็นบ้านย้อมแมว ควรตรวจสอบระบบน้ำ ระบบไฟให้ดี หากเป็นงานไม้ก็ต้องดูให้ถี่ถ้วน ไม้ผุหรือโก่งตัวหรือไม่ นอกจากนี้จำต้องพิจารณาถึง

– สำรวจฉนวนหุ้มห่อไฟ โดยธรรมดา แม้บ้านอายุนาน 30 ปี สิ่งของเหล่านี้ ก็จะสลายตัวไปตามเวลา ควรจะรื้อถอนแปลงใหม่ยกชุด เพื่อไม่ให้เป็นอันตรายไฟลัดวงจรในตอนหลัง แล้วก็จำเป็นต้องพิจารณาความสว่าง บางทีอาจต้องมาตรวจเช็คบ้านทั้งยังช่วงเวลากลางวัน แล้วก็ช่วงกลางคืนด้วย เนื่องจากขณะที่ไม่เหมือนกัน ย่อมได้ผลที่ต่างกันเสมอ

– พิจารณา รั้วบ้าน ว่ามีการทรุดเอียงไหม บางบ้านบางทีอาจกำเนิดน้ำเซาะ จากอุทกภัย รั้วบ้านบางทีอาจมีการทรุดเอียง ก็จำต้องตีทิ้งแล้วสร้างรั้วใหม่

– มองภาวะปูนฉาบบนฝาผนังก่ออิฐ โดยคุณอาจใช้เหรียญบาท ขูดหนัก ๆ ถ้าหากมีผงหลุดตกลงมาเป็นผุยผงแป้ง ก็จำเป็นต้องตระเตรียมค่าสกัดฉาบผิวปูนใหม่อีกทั้งข้างหลัง

– สำหรับบ้านมือสอง ที่มีองค์ประกอบเป็นคอนกรีต เสริมใยเหล็ก ให้พิจารณา เสา คาน แล้วก็ฝาผนังก่ออิฐ ว่ามีรอยแตกร้าวหรือเปล่า ส่วนมากแล้ว รอยแตกร้าว มักอยู่รอบ ๆ มุมบ้าน คานบ้าน ถ้าเกิดมีรอยแตกร้าวมากมาย อาจจะทำให้กำเนิดบ้านทรุดเอียงในตอนหลัง ซึ่งจะคือปัญหาใหญ่ บางทีอาจไม่คุ้มในการซ่อม

– พื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ดูประจำถิ่น ว่ามีลักษณะแอ่นตัวหรือเปล่า แม้พบว่าท้องถิ่นแอ่นโค้งตัว อาจเกิดขึ้นเนื่องจากดินใต้บ้านเป็นโพรงดิน ทำให้บ้านยุบในตอนหลังได้ การจัดการปัญหาดังที่กล่าวมาข้างต้น ต้องตีพื้น เทปูนใหม่ ก็บางทีอาจไม่คุ้มกับเงินค่าซ่อมแซมเพิ่ม เสนอแนะให้เลือกหลังอื่น จะดีกว่า

สุดท้าย อีกข้อที่สำคัญ บางทีอาจไม่เกี่ยวกับตัวบ้าน แต่ว่าเป็นต้นเหตุสิ่งแวดล้อมของบ้านมือสอง คุณจึงควรตรวจสอบภาวะชีวิตความเป็นอยู่ อย่าตกลงใจซื้ออย่างเร็ว

คุณอาจเข้ามาแวะ ๆ เวียน ๆ ขับขี่รถเวียนดูบรรยากาศรอบ ๆ หลาย ๆ ครั้ง ถ้าเกิดมีครั้งใด เริ่มรังเกียจ ก็ให้เปลี่ยนที่ใหม่

แม้กระนั้นถ้าเกิดมาทุกคราว ปลาบปลื้มทุกคราว บ้านข้างหลังนี้ ก็บางทีอาจเป็นบ้านที่คุณจะอยู่ไปจนถึงตลอดตอนปลายชีวิต วิธีสำหรับการเลือกซื้อบ้านนั้นเป็นเรื่องจำเป็น ไม่ว่าจะบ้านใหม่ หรือบ้านมือสอง ควรจะตรวจ พิจารณา ให้ดี ๆ ก่อนที่จะทำการตัดสินใจซื้อเสมอ

ขอบคุณผู้ให้การสนับสนุนโดย    หวยดีพลัส

รวมไอเดียเลือกจัดทำออกแบบบันไดบ้านแบบอย่างต่าง ๆ ช่วยเพิ่มความเก๋ไก๋ให้กับบ้าน สำหรับบ้านที่มี 2 ชั้นขึ้นไป

มักเผชิญกับปัญหากที่มีความคิดว่าบันไดบ้านของพวกเรานั้นอยู่ผิดที่ถูกทาง

หรือมีความคิดขึ้นมาว่าหากบันไดบ้านพวกเราอยู่อีกแบบหนึ่งคงดีมากยิ่งกว่านี้ โดยเหตุนี้ในแนวทางการวางแบบแล้วก็วางแผนผังบ้านควรจะให้ความเอาใจใส่กับส่วนของบันไดด้วย

ด้วยเหตุว่าพวกเราจำเป็นที่จะต้องใช้งานบันไดอันนี้ไปอีกนานอย่างยิ่งจริง ๆ ก็จะต้องมีการออกแบบบันไดที่ดีด้วย 

แนะนำไอเดียบันไดบ้านต้นแบบต่าง ๆ ช่วยเพิ่มความสวยงานให้บ้าน

บันไดแบบเบสิก (single flight) เป็นแบบบันไดทางตรง โดยไม่มีการเลี้ยวโค้งอะไรก็ตามเป็นอีกต้นแบบบันไดที่ประยุกต์ใช้บ่อยครั้ง เหมาะกับบ้านที่มีพื้นที่น้อยแคบ พื้นที่ใต้บันไดสามารถใช้ประโยชน์ได้อีก ได้แก่ เก็บของ หรือทำเป็นชั้นที่มีไว้วางหนังสือก็เก๋ดี

แม้กระนั้นต้องระมัดระวัง แม้บ้านหลังไหนที่มีเพดานสูง หรือมากยิ่งกว่า 2 ขึ้นไป ควรจะทำระเบียงพักเพื่อให้เกิดความปลอดภัยสำหรับในการใช้งานด้วย

บันไดรูปตัวแอล (L-Shaped stair) บันไดรูปแบบนี้เหมาะสมกับบ้านที่ออกจะมีพื้นที่จำกัดด้วยเหมือนกัน โดยถ้าหากวางบันไดในแบบเบสิกอาจก่อให้มีพื้นที่ไม่พอ หรือเปลี่ยนเป็นบันไดที่ชันเหลือเกิน

เมื่อใช้งานบางทีอาจก่อให้เกิดอันตรายได้ ก็เลยมีมุมของบันไดที่หัก 90 องศาเพื่อเบี่ยงไปอีกทาง แม้กระนั้นไม่ทำให้เสียความเกี่ยวเนื่องสำหรับเพื่อการใช้งาน เหมือนกันพื้นที่ใต้บันไดลักษณะนี้ก็สามารถใช้งานได้เหมือนกัน

บันไดแบบหักกลับ (Return stair) บันไดแบบหักกลับแบบ ส่วนใหญ่จะเข้ากับทุกบ้านทุกสไตล์และเจอได้บ่อย โดยมากจะเจอได้กับบ้านทั่ว ๆ ไป เนื่องมาจากเหมาะสมกับบ้านทุกแบบอย่าง

บันไดโค้ง ทั้งนี้มันจะเหมาะสมกับบ้านที่มีพื้นที่กว้างพื้นที่เหลือๆ  มักตั้งอยู่ที่โถงกลางบ้าน สามารถเปิดมุมมองของผู้ใช้งานได้ 380 องศา แม้กระนั้นบันไดลักษณะนี้จะไม่มีพื้นที่ใต้บันไดไว้ใช้งาน

บันไดวน อย่างนี้เหมาะสมกับบ้านที่มีพื้นที่ไม่เยอะ เพราะมันจะไม่ต้องใช้พื้นที่มาก และไม่นิยมใช้บันไดอย่างนี้เป็นบันไดหลักของบ้าน

จะตั้งไว้ตามจุดที่อยากให้มีบันได แต่ว่ามีพื้นที่น้อยนั่นเอง ส่วนมากอาจมีไว้โชว์ออกแบบที่งามแทนที่จะใช้งาน

บันไดลิง บันไดลักษณะนี้ไม่เหมาะสมจะใช้เป็นบันไดหลัก แม้กระนั้นเหมาะสมจะเป็นบันไดเสริมแทน เช่น บันไดขึ้น-ลงยังห้องเก็บของใต้หลังคา ฯลฯ ไม่รับประทานพื้นที่ และไม่ควรจะสูงเกิน 4 เมตร เพราะเหตุว่าจะทำให้เป็นอันตรายต่อการใช้งาน

ได้รับการสนับสนุนจาก    หวยดีพลัส